Báo giá xây nhà trọn gói mới nhất & và cách tính chi phí tại SYM HOUSE

Đơn báo giá  xây nhà trọn gói tại SYM HOUSE gồm các hạng mục như: thiết kế kiến trúc, thi công phần thô, thi công hoàn thiện và thi công nội thất. Đi kèm với đó là hướng dẫn cách tính chi phí xây dựng, các chính sách bảo hành, bảo trì công trình và tiến độ xây dựng công trình cụ thể. Để hiểu rõ hơn về các hạng mục này, hãy cùng SYM HOUSE lần lượt tìm hiểu vấn đề này ngay dưới đây nhé!

1. Bảng báo giá xây nhà trọn gói từ thiết kế đến thi công tại SYM HOUSE

Để có được một bảng báo giá chi tiết và rõ ràng nhiều đơn vị phải căn cứ vào nhiều yếu tố khác nhau ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí của một dự án:

• Diện tích thi công
• Vật liệu thi công
• Giá nhân công xây dựng
• Số mặt tiền
• Vị trí thi công
• Công năng đặc biệt
• Chất liệu vật liệu thi công

Căn cứ vào các yếu tố này, các đơn vị thầu xây dựng trong đó có SYM HOUSE, sẽ tổng hợp và xem xét để làm sao đưa ra một bảng báo giá cụ thể và dễ hiểu đến với quý khách hàng. Dưới đây là bảng báo giá xây nhà trọn gói từ thiết kế đến thi công của công ty chúng tôi, hãy cùng tham khảo vấn đề này ngay dưới đây nhé!

1.1. Chi phí thiết kế xây nhà trọn gói tại SYM HOUSE 

Để đáp ứng được mọi nhu cầu và ngân sách tài chính của từng đối tượng khách hàng, chi phí thiết kế xây nhà trọn gói tại Sym House chia là 4 gói thiết kế khác nhau:

• Gói thiết kế STARTER phù hợp với khách hàng tự xây dựng và am hiểu giá 1.900.000 VND.
• Gói thiết kế BASIC phù hợp cho khách hàng THUÊ các tổ thợ xây và tự hoàn thiện
• Gói thiết kế STANDARD phù hợp với khách hàng giao khoán đội thi công
• Gói thiết kế PREMIUM phù hợp với khách hàng giao khoán đội thi công và có hỗ trợ tư vấn giám sát

>>> Xem thêm: bảng báo giá thiết kế, thi công xây nhà trọn gói ở các tỉnh khác của SYM HOUSE:

1. Bảng giá xây nhà trọn gói tại Bắc Ninh

2. Bảng giá xây nhà trọn gói tại Hà Nam

3. Bảng giá xây nhà trọn gói tại Hải Dương

4. Bảng giá xây nhà trọn gói tại Hoà Bình

5. Bảng giá xây nhà trọn gói tại Hưng Yên

6. Bảng giá xây nhà trọn gói tại Vĩnh Phúc

1.2. Báo giá chi tiết thi công xây nhà trọn gói tại SYM HOUSE

SYM HOUSE xin gửi đến bạn bảng giá xây nhà trọn gói tại Hà Nội. Đơn giá này đã bao gồm thi công các hạng mục phần thô, hoàn thiện và nội thất…

1.2.1.  Bảo giá thi công phần thô

Báo giá thi công phần thô tại Sym House bao gồm 3 phần chính:

-Phần ép cọc (bao gồm vật tư và nhân công): Ép cọc bên tông 200×200 mác 250 thép chủ phi 14 hoặc cọc bê tông 250×250 mác 300, thép chủ phi 16 tùy theo thiết kế và điều kiện địa chất. Ép cọc bê tông cốt thép dành cho nhà xây 4 tầng trở lên hoặc nhà xây 2,3 tầng có nền đất yếu.

-Phần móng (thi công móng bao gồm vật tư và nhân công): Đào móng, đổ bê tông lát, lắp dựng cốp pha, cốt thép, đổ bê tông, xây trát bể ngầm, lấp nền. Tùy theo thiết kế và chiều caocuar tầng sẽ áp dụng loại móng phù hợp. Có 4 loại móng chính đó là móng đơn (móng cốc), móng băng, móng bè, móng đài dầm giằng (trường hợp ép cọc bê tông).

-Phần thân nhà (bao gồm vật tư và nhân công xây dựng): lắp dựng giàn giáo, cốp pha, cốt thép, đổ bê tông, xây tường, trát trong ngoài từ tầng 1 đến mái.

• Vật liệu sử dụng: xi măng Hoàng Long, Vitsai, Bỉm Sơn, hoặc tương đương.
• Gạch đặc loại A1
• Thép Hòa Phát, Việt – Úc, Việt – Nhật hoặc tương đương
• Xây trát cán nền dùng cát đen, đổ bê tông cát vàng
• Đá 1×2 đổ bê tông

Tất cả được tính theo đơn giá mét vuông nhân với tổng diện tích các sàn sử dụng. Giá trị trên mỗi mét vuông tùy thuộc vào các yếu tố như: hình thức kiến trúc hiện đại hay tân cổ điển, cổ điển, biệt thự phố, biệt thự sân vườn, mái bằng, mái thái, mái nhật, nhà trát mấy mặt thoáng, có hố thang máy hay không, có trát trần hay đóng trần thạch cao, điều kiện ngõ nhỏ xa máy hay đường ô tô, xe bơm bê tông đỗ cách xa bao nhiêu…

1.2.2.  Gói hoàn thiện 1 thi công xây nhà trọn gói tại SYM HOUSE 

1.2.3.  Gói hoàn thiện 2

1.2.4.  Gói hoàn thiện 3

1.2.5.  Hướng dẫn chi tiết cách tính chi phí xây dựng

Tính toán chi phí xây dựng là một quá trình phức tạp và quan trọng trong quá trình hoàn thiện một ngôi nhà. Việc xây dựng một ngôi nhà hoàn thiện không chỉ đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng về các yếu tố vật liệu và nhân công mà còn phải xem xét đến các yếu tố như chi phí thiết kế, chi phí thi công phần thô và các yếu tố phụ trợ khác. Tuy nhiên, về vấn đề này không phải khách hàng nào cũng “sành sỏi” và am hiểu sâu sắc về các hạng mục này. Không để quý khách hàng phải chờ lâu, ngay sau đây SYM HOUSE sẽ hướng dẫn chi tiết cách tính chi phí xây dựng như sau:

Nếu bạn đang “loay hoay” không biết tính chi phí xây dựng phù hợp với diện tích ngôi nhà của gia đình bạn thì đừng quên liên hệ ngay với chúng tôi qua số Hotline:  0986.685.538 để được tư vấn và hướng dẫn cách tính chi phí xây dựng sao cho chuẩn xác nhất có thể nhé!

2. Các loại hợp đồng cần ký kết giữa hai bên trước khi thiết kế, thi công xây dựng nhà trọn gói tại SYM HOUSE 

Trước khi thiết kế, thi công xây dựng nhà trọn gói, cần ký kết giữa hai bên chủ đầu tư và chủ thầu là SYM HOUSE hai loại hợp đồng chính là hợp đồng thiết kế và hợp đồng thi công.

Hợp đồng thiết kế

Hợp đồng thiết kế là văn bản thỏa thuận giữa chủ đầu tư và đơn vị thiết kế, trong đó quy định rõ các quyền và nghĩa vụ của hai bên, bao gồm:

• Nội dung công việc thiết kế
• Tiến độ thực hiện công việc thiết kế
• Giá trị hợp đồng và phương thức thanh toán
• Bảo hành công việc thiết kế

Hợp đồng thi công

Hợp đồng thi công là văn bản thỏa thuận giữa chủ đầu tư và nhà thầu thi công, trong đó quy định rõ các quyền và nghĩa vụ của hai bên, bao gồm:

• Nội dung công việc thi công
• Tiến độ thực hiện công việc thi công
• Giá trị hợp đồng và phương thức thanh toán
• Bảo hành công việc thi công

Ngoài ra, trong quá trình thi công xây dựng, có thể phát sinh một số hạng khác mục công việc phát sinh ngoài hợp đồng. Khi đó, cần ký kết thêm hợp đồng phụ để bổ sung các nội dung công việc, tiến độ thực hiện, giá trị hợp đồng và phương thức thanh toán.

3. Quy trình thi công xây nhà trọn gói tại SYM HOUSE

Quy trình thiết kế thi công xây nhà trọn gói là một chuỗi các bước cần thiết để hoàn thành một công trình xây dựng nhà ở từ khi lên ý tưởng đến khi bàn giao nhà cho chủ đầu tư. Các quy trình này được SYM HOUSE Hà Nội lên kế hoạch thực hiện, bao gồm khâu thiết kế và thi công.

3.1.  Quy trình thiết kế tại SYM HOUSE 

Để mang đến những trải nghiệm đầy thú vị về dịch vụ xây nhà trọn gói tại SYM HOUSE, chúng tôi luôn chỉn chu và chuyên nghiệp đến từng quy trình làm việc từ khâu thiết kế cho đến thi công. Quy trình thiết kế của công ty chúng tôi trải qua 4 bước cơ bản sau:

• Bước 1: Trao đổi và tư vấn: Thông qua bước này, chúng tôi sẽ tư vấn và định hướng ý tưởng, phong cách và tổng mức đầu tư của dự án.
• Bước 2: Báo giá quy trình: Lên báo giá theo đúng gói thiết kế khách hàng mong muốn và có kèm theo quy trình triển khai cụ thể chi tiết. (Đã đề cập ở phần trên rõ ràng)
• Bước 3: Ký kết hợp đồng: Thực hiện các thủ tục hành chính và bắt đầu triển khai công việc theo tiến độ cam kết.
• Bước 4: Bàn giao và quyết toán: Sau khi hoàn thành bàn giao hồ sơ theo đúng hợp đồng, khách hàng thanh toán giá trị còn lại.

Chú ý:  Trong mỗi giai đoạn thiết kế SYM HOUSE cam kết không lấy tiền theo từng giai đoạn nếu khách hàng không hài lòng về chất lượng THIẾT KẾ 

3.2.  Quy trình thi công xây dựng nhà phố, biệt thự trọn gói

Quy trình xây nhà trọn gói là một dịch vụ xây dựng nhà ở từ A đến Z, bao gồm tất cả các công đoạn từ thiết kế, thi công, hoàn thiện, nội thất cho đến bàn giao nhà cho khách hàng. Quy trình xây nhà trọn gói mang lại nhiều lợi ích cho khách hàng như tiết kiệm thời gian, chi phí, công sức, đảm bảo chất lượng và an toàn. Vậy, quy trình xây nhà trọn gói tại SYM HOUSE thường bao gồm 12 BƯỚC cơ bản sau:

• Bước 1: Tiếp nhận thông tin: Đây là bước đầu tiên và quan trọng nhất trong quy trình xây nhà trọn gói. Sym House sẽ tiến hành tư vấn với khách hàng về nhu cầu, mong muốn, ngân sách, phong cách, diện tích, hướng nhà… của khách hàng. Chúng tôi cũng sẽ khảo sát địa hình, địa chất, điều kiện xây dựng, pháp lý của đất đai để đưa ra các giải pháp phù hợp nhất cho khách hàng.
• Bước 2: Thiết kế sơ bộ: Sau khi có được thông tin cần thiết từ khách hàng, nhà thầu sẽ tiến hành thiết kế bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện nước, nội thất… cho công trình.
• Bước 3: Báo giá thiết kế: Báo giá thiết kế được tính them mét vuông. Tùy từng diện tích và phòng cách mặt tiền ngôi nhà sẽ có mức giá khác nhau.
• Bước 4: Ký hợp đồng thiết kế: Sym House và khách hàng sẽ thống nhất và ký kết hợp đồng xây nhà trọn gói sau khi đã đạt được sự hài lòng của cả hai bên.
• Bước 5: Lập hồ sơ thiết kế thi công: Lập hồ sơ thiết kế thi công là bước then chốt trong quá trình biến ý tưởng thành hiện thực. Qua việc tổng hợp thông tin chi tiết về dự án, từ mục tiêu đến yêu cầu kỹ thuật, hồ sơ này đóng vai trò như bản phác thảo cơ bản. Bao gồm bản vẽ chi tiết, mô hình 3D, bản vẽ kết cấu, MEP và các thông số kỹ thuật, nó giúp tạo ra cơ sở để hiểu rõ hơn về dự án, từng bước thi công và nguyên vật liệu cần sử dụng.
• Bước 6: Báo giá thi công: Căn cứ vào bản vẽ kết cấu của một ngôi nhà, chúng tôi sẽ cung cấp báo giá chi tiết từng hạng mục vật liệu: gạch, cát, xi măng, sắt, công thợ,… giúp ước lượng chi phí chính xác và có cái nhìn tổng quan về nguồn lực cần thiết.
• Bước 7: Ký hợp đồng thi công: Ký hợp đồng thi công là bước quan trọng trong quá trình triển khai dự án xây dựng hoặc thi công. Hợp đồng này là tài liệu pháp lý giữa hai bên – Sym House và chủ nhà, xác định rõ vai trò, trách nhiệm và cam kết của mỗi bên trong quá trình thi công.
• Bước 8: Thiết kế nội thất: Sau khi công đoạn phần mặt tiền gần hoàn thành xong, chúng tôi bắt đầu triển khai bản thiết kế nội thất của ngôi nhà.
• Bước 9: Báo giá thi công nội thất: Sau khi bản thiết kế được duyệt và đúng như yêu cầu của khách hàng, chúng tôi tiến hành công đoạn báo giá các hạng mục nội thất bên trong ngôi nhà.
• Bước 10: Ký hợp đồng thi công nội thất
• Bước 11: Nghiệm thu và bàn giao: Sau khi hoàn thành các công việc thi công, nhà thầu sẽ tiến hành các công việc hoàn thiện như sơn, trát, lắp đặt nội thất, vệ sinh… để tạo ra một không gian sống đẹp và tiện nghi cho khách hàng. Nhà thầu và khách hàng sẽ cùng nhau kiểm tra, nghiệm thu và xử lý các hạng mục còn thiếu sót, sai sót hoặc hư hỏng. Sym House sẽ chịu trách nhiệm bảo hành và bảo trì cho công trình trong thời gian quy định.
• Bước 12: Bảo trì và bảo hành: Chúng tôi sẽ có quy trình bảo trì thường xuyên sau khi “chìa khoá trao tay” nên quý khách có thể an tâm về dịch vụ tại Sym House.

Với một quy trình xây nhà trọn gói rõ ràng, chuyên nghiệp như vậy sẽ mang đến một dự án giống với bản vẽ thiết kế hơn sự mong đợi. Hãy để Sym House là cầu nối giúp gia đình bạn, biến những ý tưởng thiết kế thành sự thật và kiến tạo nên một không gian “tổ ấm” bền vững vượt thời gian. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay qua số Hotline: 0986.685.538 để được tư vấn kỹ hơn về dịch vụ này nhé!

4. Một số dự án nổi bật thiết kế, thi công xây nhà trọn gói tại SYM HOUSE 

4.1. Dự án thiết kế, thi công nhà phố 2 tầng

4.1.1. Dự án An’s House – Nhà phố 2 tầng tại Hà Tĩnh mang phong cách nội thất minimalism

Thông tin dự án: 

Chủ đầu tư: Anh Hòa và chị Hồng
Địa điểm: Hà tĩnh
Diện tích: 5x23m
Số tầng: 2 tầng
Phong cách thiết kế: Hiện đại, tối giản
Hạng mục: Thiết kế và thi công xây dựng kiến trúc – nội thất
Đơn vị thực hiện: SYM HOUSE

4.1.2. C’s House 2 tầng tại Hà Nội – Kết tinh của sự thanh lịch và sang trọng

Thông tin dự án: 

• Chủ đầu tư: Mr. Chiến
• Địa điểm: Hà Nội
• Diện tích: 300m2 (4.5x15m)
• Số tầng : 2.5 tầng
• Phong cách thiết kế: Hiện Đại
• Hạng mục: Thiết kế và thi công xây dựng kiến trúc – nội thất
• Đơn vị thực hiện: SYM HOUSE

>>>>Xem thêm: Top 59+ Mẫu nhà phố 2 tầng thông thoáng, tiện nghi

4.2. Dự án thiết kế, thi công nhà phố 3 tầng

4.2.1.TA’ s House – Ngôi nhà 3 tầng 1 tum tại Thường Tín sở hữu vẻ đẹp đầy lôi cuốn

Thông tin dự án: 

• Chủ đầu tư: Anh Bình
• Địa điểm: Thắng Lợi, Thường Tín, Hà Nội
• Diện tích: 6x25m
• Số tầng: 3 tầng + 1 tum
• Phong cách thiết kế: Hiện đại
• Hạng mục: Thiết kế và thi công xây dựng kiến trúc – nội thất
• Đơn vị thực hiện: SYM HOUSE

4.2.2. M’s House – Nhà phố 3 tầng hiện đại kết hợp một khoảng thiên nhiên

Thông tin dự án: 

• Chủ đầu tư | Chị Mai
• Địa điểm: Phủ Lý, Hà Nam
• Diện tích| 6x19m
• Số tầng| 3 tầng
• Phong cách thiết kế| Hiện đại
• Hạng mục|  Thiết kế và thi công xây dựng kiến trúc – nội thất
• Đơn vị thi công| SYM HOUSE

>>>>Xem thêm: 99+ Mẫu nhà phố 3 tầng “đang làm mưa làm gió” năm 2024

4.3. Dự án thiết kế, thi công nhà phố 4 tầng đến 5 tầng

4.3.1. Dự án S’s House – Nhà phố 4 tầng 1 tum tại Hưng Yên tiện nghi, đầy đủ công năng 

Thông tin dự án: 

• Chủ đầu tư: Anh Sáng
• Địa điểm: Hưng Yên
• Diện tích: 5×17,4m
• Số tầng: 4 tầng + 1 tum
• Phong cách thiết kế: Hiện đại
• Hạng mục: Thiết kế và thi công xây dựng kiến trúc – nội thất
• Đơn vị thực hiện: SYM HOUSE

 4.3.1. Mẫu nhà phố 5 tầng T’s House – Kiến tạo nên không gian sống đẳng cấp, thịnh vượng

Thông tin dự án: 

• Chủ đầu tư: Mr. Thành
• Địa điểm: Bắc Ninh
• Diện tích: 640m2
• Số tầng : 5 tầng
• Phong cách thiết kế: Hiện đại
• Hạng mục: Thiết kế và thi công xây dựng kiến trúc – nội thất
• Đơn vị thực hiện: SYM HOUSE

>>>Xem thêm: 45+ Mẫu nhà phố 4 tầng, 5 tầng với thiết kế ấn tượng “trường tồn với thời gian”

5. Tại sao nên chọn SYM HOUSE trong thiết kế, thi công xây nhà trọn gói

SYM HOUSE là một đơn vị thiết kế thi công xây nhà trọn gói uy tín tại Hà Nội. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, SYM HOUSE đã mang đến cho khách hàng những công trình nhà phố, biệt thự đẹp, sang trọng, đẳng cấp và đảm bảo đúng tiến độ.

Dưới đây là một số lý do bạn nên chọn SYM HOUSE làm đơn vị thiết kế thi công xây nhà trọn gói:

• Kinh nghiệm và uy tín: SYM HOUSE  là một đơn vị có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng nhà phố, biệt thự với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư lành nghề và giàu kinh nghiệm. Haan đã thi công thành công nhiều công trình nhà ở khác nhau, từ nhà phố, biệt thự, nhà liền kề, nhà chung cư,…
• Sản phẩm chất lượng: SYM HOUSE chúng tôi luôn luôn đảm bảo sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao, có nguồn gốc rõ ràng, được kiểm định kỹ lưỡng trước khi đưa vào sử dụng. Các công trình của SYM HOUSE được thi công theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật, đảm bảo an toàn và bền vững.
• Giá cả hợp lý: SYM HOUSE  luôn luôn cố gắng đưa ra mức giá cạnh tranh, phù hợp với điều kiện của nhiều khách hàng. Bên cạnh đó SYM HOUSE Hà Nội cũng luôn luôn có những chính sách ưu đãi hấp dẫn đảm bảo quyền lợi khách hàng,
• Dịch vụ chuyên nghiệp: SYM HOUSE có đội ngũ nhân viên tư vấn, chuyên gia, kỹ sư nhiệt tình, chu đáo, sẵn sàng giải đáp mọi thắc mắc của khách hàng. SYM HOUSE cũng có quy trình làm việc chuyên nghiệp, đảm bảo mang đến cho khách hàng trải nghiệm tốt nhất.

Để biết thêm thông tin chi tiết bảng báo giá dịch vụ thiết kế thi công xây nhà trọn gói tại SYM HOUSE, quý khách liên hệ chúng tôi theo hotline: 0986685538